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　　地产商扎堆儿主动开玩“发布会”，已成为本土地产江湖的一个现象级存在。

　　地产行业从黄金进入白银时代之后，地产商也走过了闷声发大财的十年，新一轮调控的严厉大棒之下，更透明的市场规则，势必潜行着一场大变。

　　与此同时，局中企业亦在悄然定义自己的处事方式。近期以“发布会”形式示众者，大都有着十余载的履历，有着一定的品牌积淀，于内于外，都到了“变则进，不变则退”的重要节点。与之前相比，从万众娱乐的演艺冠名，到更多操盘者或实控人主动走向前台，诸如互联网企业发布会模式被嫁接运用——“素背景+白字体”成为标配，每家企业都有一个“乔布斯”上身，发布内容者侃侃而谈，脱离了拿稿讲话的俗套……其中更有昔日里低调得从不露面者，与其说是“一夜开窍”，实则更是对内外环境慎思之后的主动求变。

　　一场发布会，一次营销升级，更是本土房企谋求品牌与战略升级的一个切点，也是观察区域地产企业思维之变的窗口，这对于区域地产江湖而言，何尝不是一种行业的进阶。

　　11月19日，“致写字楼”楷林十五周年新战略发布会举行。

　　在这场企业15周岁庆生大party上，楷林掌门人郑新桥携高管依次登场，15岁的楷林未来发展新方向也逐步曝光——

　　2001年成立的楷林置业是郑州地产江湖里仅涉足写字楼项目的开发商，15年间在郑州和长沙两地开发了信息大厦、楷林国际、楷林IFC、长沙楷林国际、楷林中心等多个写字楼项目，共计14栋，建筑面积约105万平方米。

　　随着楷林的转型之路开启，其在写字楼领域再纵深。这次发布会上传递出的信息显示：未来楷林将从原有单纯的“写字楼开发”转变为“写字楼运营服务商”，从原有的“输出产品”，变为“输出管理与品牌”，实现写字楼开发、代建代管理、物业运营三大板块并行战略。

　　当日楷林还与中国进出口银行、中国工商银行、中原银行、中旅银行、三湘银行五大银行机构签署合作协议，据了解，与楷林达成合作的金融企业总资产超过一万亿，众多金融机构的入驻，亦是对楷林角色定位认可的一个缩影。

　　除了楷林置业，近期多个本土开发商主动扎堆儿以“发布会”形式示人，其中不乏昔日里低调得从不露面者，与其说是“一夜开窍”，实则更像对内外环境慎思后的主动求变之举。

　　比如说一向低调再低调的本土开发商正弘也开启高调自宣模式。10月15日正弘北龙湖新作——正弘瓴的全系产品发布会举行。

　　发布会上，甚少出现在公众视野的李向清罕见的亲自为项目站台，并宣布了正弘未来发展方向。他表示，“从今年以后，正弘会进入彻底的转型！‘三边’（边干边报批）产品、城改项目，以后再也不会做！”，“明年或者后年，正弘将拿出可以PK任何豪宅的产品。龙湖的地块，正弘也不止拿1块、2块！”。

　　同时，李向清还宣布，未来正弘将实现高端商业和精装住宅两条腿走路，成立正弘商业子公司，并计划未来5-8年内，商业项目营业额将占到公司营业额的50%。正弘城、正弘广场、正弘里将成正弘未来三个商业重点发展项目。

　　“未来你们可以看，正弘回来了”，在发布会上李向清这样说。1997年成立至今，正弘旗下不乏九郡弘、正弘旗、正弘山等惊艳之作，但近年来也有关于正弘正逐渐转型为刚需开发商的评价，如今，李向清发话，正弘将再踏上高端住宅之路，正弘的商业基因也将继续延续。

　　另一家和昌地产在今年8月份的发布会上，大咖现场演讲亦成为其亮点之一。

　　彼时，郑州房地产正处在躁动难耐状态，知名经济学家马光远在关于“房地产的下一个风口在哪里”的演讲中，将郑州划入2016年房价最可能上涨的第二梯队城市，这也在郑州楼市的后期表现中得到印证。

　　专家造势之下，项目才是重点——在各种情怀的包围下，和昌林与城“和社区”品牌被高调推出，而这一项目不仅代表着和昌深耕大北区的决心，也承载着和昌集团战略转型的实践使命。

　　同月，郑州老牌房企康桥也头一遭举办了“康桥地产品牌暨新品发布会”，“15年未开过发布会”也成为康桥此次最大的噱头。

　　发布会上，康桥公布了最新“5+好房”的品牌战略，康桥未来将围绕五大方向“关”（景观）“键”（建筑）“是”（物业）“体”（体验）“验”（研发），其中包括地产及上下游一体化、大社区服务、康桥教育、精装修开发、智能化绿色建筑等等。也给康桥“三大新品”——康桥香溪郡、康桥知园及康桥康城打了一波“广告”。

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　　地产行业从黄金进入白银时代之后，地产商也走过了闷声发大财的十年，新一轮调控更严厉的大棒之下，而发布会也成为观察本土地产企业思维之变的窗口，这对于区域地产江湖而言，亦是一种进阶。

　　+时代下，越来越多的行业渗入互联网逻辑。从万众娱乐的演艺冠名，到更多操盘者或实控人主动走向前台，诸如互联网企业发布会模式被嫁接运用——

　　比如从表现形式来看，更多互联网企业开放活泼的形式被广泛运用，“素背景+白字体”成为标配，每家企业都有一个“乔布斯”，发布内容者在台上侃侃而谈，脱离了昔日拿稿讲话的俗套；

　　比如从外延来看，以发布会之名传递出的是着墨更多的互联网“用户思维”，这背后也是对产品、服务相结合的深层次考量，亦是商业操盘理念的更迭；

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　　以上几大企业从发布会上传递出的信息，亦折射出各种因素叠加之下，河南本土开发商企业思维之变——

　　从大环境上来看，地产行业从黄金进入白银时代之后，地产商也走过了闷声发大财的十年，尤其是新一轮调控的严厉大棒之下，更透明的市场规则，对地产行业而言，未来势必潜行着一场行业大变；

　　从区域市场来看，近期以“发布会”形式示众的企业，亦是本土地产商发展的若干缩影，他们大都有着十余载的履历，有着一定的品牌积淀，于内于外，都到了“变则进，不变则退”的重要节点；

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　　再加上新媒体时代信息传播特点，倒逼各个行业与公众之间有着更开诚布公的交流沟通渠道。对商界而言，“发布会”是联络与客户以及公众之间关系的一种重要、且普遍使用的手段。在地产界风云变化的内外环境之下，局中企业亦在悄然定义自己的处事方式，比如近期主动以“发布会”形式对外曝光者，不乏昔日里低调得从不露面者。一场发布会，不仅是营销一次的升级，也是企业战略层面上的一次自我调整，更成为观察区域地产企业思维之变的窗口。这些变化对于区域地产江湖而言，又何尝不是一种行业进阶。

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